Samotný proces přípravy výstavby domu je velmi důležitý a ve většině případů je nutné vám jako zákazníkovi poradit, protože mnozí zákazníci jsou v oblasti stavebnictví laici. V tomto článku vám přiblížíme přehledný postup, kterým každý zákazník „projde“, než se dočká svého vysněného domečku.
Celé zhotovení domu se neobejde bez seriózního přístupu a komunikace. Ty jsou pro nás prioritou. Bez toho se dá jen velmi těžko postavit váš vysněný dům.
Už při úvodní schůzce začíná intenzivní spolupráce. Před zahájením celého procesu se setkáme s vámi, našimi zákazníky, osobně v našem vzorovém domě. (Fotku našeho vzorového domu můžete vidět níže v tomto článku.) Pokud se rozhodnete pro naši firmu, pokračujeme v pravidelné komunikaci, poradenství a hlavně dbáme na vyslechnutí vašich požadavků a představ.
Zodpovíme vám všechny vaše otázky, abyste si mohli udělat přesnou představu o celém procesu od projekce až po samotné předání domu. Pokud jste se s naší prací už setkali, ať už přes známé nebo jakýmkoli jiným způsobem, a nepotřebujete vidět náš vzorový dům, stačí nás kontaktovat telefonicky nebo e-mailem a domluvíme si další postup. Setkání v našem vzorovém domě není podmínkou pro zahájení spolupráce.
Během projekce je důležitá úzká spolupráce s naším projektantem. Ten vypracuje celý projekt pro stavební povolení. V případě, že chcete provést úpravy v projektu, náš projektant vám poradí tak, aby dům splňoval technická kritéria a také praktickou stránku bydlení. Pokud máte jakékoli dotazy během přípravy projektu, neváhejte a obraťte se na našeho projektanta. Je lepší, když se problém opraví hned na papíře. Jak se říká: „Dvakrát měř, jednou řež.“
A teď přichází čas, kdy si probereme finanční stránku a přesné ceny vašeho vysněného domu. Jakmile je projekt dokončený, zašlete nám e-mailem upravený projekt katalogového domu nebo projekt individuálního domu (podle toho, co jste si zvolili).
Podle projektu vám váš domek přesně naceníme. V době, kdy se vyřizuje stavební povolení, máme přibližně 3 měsíce na specifikaci produktů, které budete chtít použít. Jedná se o produkty jako okna, podlahy, tloušťka zateplení, typ vytápění atd.
Jakmile se na všem dohodneme a cenu nám odsouhlasíte, připravíme smlouvy o dílo a čekáme už definitivně jen na stavební povolení. Smlouvy o dílo podepisujeme až po vydání stavebního povolení, a to z důvodu, že do smluv zapisujeme i termíny zahájení a ukončení stavby (bez vydaného stavebního povolení bychom nemohli stavbu reálně zařadit do výstavby). Při podpisu smluv si doladíme poslední detaily, jako je otevírání oken (pravé nebo levé), typ vchodových dveří či barvu krytiny.
Po vyhotovení projektu vám pro potřeby vyřízení stavebního povolení předáme 4 paré kompletace projektové dokumentace.
Přesný rozpis projektové dokumentace najdete v našem dalším článku tady, stačí kliknout na odkaz a otevře se vám v nové záložce.
Konečně následuje samotná výstavba domu. Začínáme hrubou stavbou. Během této etapy náš hlavní tesař komunikuje se zákazníkem, zda se postupuje 100% přesně podle projektu, nebo má zákazník zájem o drobné dodatečné změny jako například posunutí příčky atd.
Aby byla výstavba rychlá, přehledná a bez zbytečných zdržení, využíváme moderní projektový software, který nám pomáhá koordinovat jednotlivé profese, harmonogram i materiálové dodávky.
Po hrubé stavbě následuje rozsáhlejší etapa – dům k dokončení. Tato etapa je rozsáhlejší i co se týče komunikace, a to z důvodu, že přebíráme vodoinstalaci, elektroinstalaci, ale zároveň se z našich vzorníků vybírá i barva omítky, typy podlah a podobně.
Parťák, který je pověřen realizací etapy dům k dokončení, s vámi projde všechny náležitosti, vyměří si m2 omítky (pokud si vyberete barevnou dvojkombinaci).
Po ukončení této etapy přecházíme na poslední etapu výstavby, a tou je etapa na klíč (v případě, že jste se pro ni rozhodli, jelikož realizujeme i domy do etapy dům k dokončení).
Tu přicházejí na stavbu postupně: malíři stěn a stropů, poté obkladači a nakonec podlaháři. Jakmile je dům dokončen, projde kontrolou a odstraněním případných nedostatků. Až po důkladné kontrole a doladění i těch nejmenších detailů vám předáváme váš dům do užívání. Při předání od nás dostáváte certifikáty k materiálům, revize, stavební deník a energetický certifikát.
Po předání domu naše spolupráce nekončí. I po dokončení jsme vám k dispozici, například pokud by bylo potřeba doseřídit okna nebo by se vyskytla nějaká reklamace.
Váš domek je hotový a předaný, naše dílo je tedy dokončené… ale mohou nastat situace, kdy se naruší vizuální či technický stav během záruční doby, která u nás činí 15 let. Pokud něco takového nastane, je důležité co nejdříve pořídit fotodokumentaci a poslat nám ji e-mailem s popisem toho, co se stalo.
My situaci vyhodnotíme a podle toho budeme vědět, co je z naší strany potřeba udělat, abychom situaci vyřešili. Zákazníka obratem kontaktuje náš technik, abyste si domluvili termín opravy. Je nutné, aby v tomto čase byl někdo doma a zpřístupnil nám místo opravy.
u nás máte záruku až 15 let, na rozdíl od mnoha jiných firem, kde je záruka na dům k dokončení jen 5 let.
BF-stavby jsou připravené na jakoukoli situaci, i proto máme vyhrazeného technika, který vaši reklamaci vyřídí v co nejkratším čase a ke spokojnosti vašeho dalšího bydlení.
Věříme, že vám podrobný popis našich procesů pomohl a teď už přesně víte, co vás čeká, pokud budete stavět s námi. 🙂
Podívejte se na naši interaktivní mapu
plnou skvělých referencí a krásných
domů po celém Česku.
SLEVY NA DOMY 121 250 - 194 000 Kč
Sanita a keramické obklady zdarma/materiál/
Od roku 2012 postaveno přes 1000 domů
