Konkurenční výhody

Je nezpochybnitelný fakt, že pokud se něco zanedbá při zhotovení základního skeletu domu ze dřeva, tak se to vymstí v dalších krocích montáže domu, ale hlavně během celé doby užívání bydlení. BF-Stavby jako jedna z mála firem na Slovensku má vlastní výrobu dřevěných komponentů pro celý dům – masivní řezivo, KVH a BSH hranoly na Oravě. Máme tu vlastní pilu, vlastní sušárny, cinkovací stroje a ostatní potřebné stroje na dřevoobrábění. Impregnace dřeva u nás probíhá máčením ve vanách, kde dojde k tomu, že impregnant se lépe vsákne do dřeva – je to neporovnatelné s tím, když někdo jen štětcem povrchově natře řezivo. Můžeme tedy zaručit, že na váš dům od nás přijde dřevěný sortiment kvalitně vysušený, namořený a hlavně nevykazuje hnilobu a vady. Výroba dřeva na váš dům je pod neustálým drobnohledem…

Nucené větrání v domě – rekuperace – vytváří neustálé proudění vzduchu a vyměňuje v interiéru domu tzv. vydýchaný vzduch za čerstvý zvenku – dovnitř. Pokud ale máme zachovat účinky rekuperace v téměř 100% smyslu, je nutné do vašeho domu osadit komín takového typu, který nebude vytvářet odtah vzduchu přes komínové dutiny. Klasické komíny např. SCHIEDEL UNI tuto funkci nemají – jsou sice levnější, ale pokud už máte mít v domě plnohodnotný komfort, je výhodné a jednoznačně doporučujeme zvolit komín ABSOLUT, který nebude rekuperaci a její činnosti překážet – což se samozřejmě odrazí i na vašich měsíčních nákladech na bydlení. Komín ABSOLUT totiž i šetří a zachovává vnitřní tepelnou energii domu.

Jistě … ale v čem je rozdíl? Pokud neporovnáváme pálenou krytinu, ale betonovou, kterou dává jako standard mnoho firem, je dobré vědět, že důležitý na tašce není tvar, ale její funkce a přidané hodnoty. Náš standard tašky TERRAN EVO má výhodu v tom, že povrchová úprava je lakování, čímž jsou betonové póry zality lakem a během užívání domku je podstatně snížena možnost zmechovatění tašky – to se stává z důvodu nenalakování tašky, kdy do jejích pórů vnikají zárodky lišejníků, které později krásně rostou … ne každý ale takový fakt přijme …

Hlavním kritériem při výběru typu oken – ať už plastová, dřevěná nebo dřevo-hliníková, by mělo být poradenství a doporučení na základě velikosti prosklení na vašem domě. Toto u nás dostanete… Protože – čím větší rozměr okna, tím spíše kvůli stabilitě okenního křídla doporučujeme dřevěné okno nebo dřevo-hliník…

Plastová okna
Firmy často nabízejí jako známý standard domu – BASIC – plastová okna. Ptejte se ale na kvalitu okna, průřez okna v mm a „sílu“ trojskla. Je to důležité, protože mnohé firmy nabízejí jako základní typ okna „bídný profil“! Toto se nesmí stát. My vám dáme už i v balíku Standard nadupané kvalitní 92mm mohutné plastové okno.

Dřevěná eurookna
Pokud jste někde slyšeli, že tato okna je třeba brousit a natírat, není to pravda. Je to celé o ošetřování oken vosky – standardně každé cca dva roky a celý proces na běžném bungalovu trvá cca 3 hodiny. Na okna z vnější strany nanesete jemný mikrofilm ochranného vosku, který chrání barvu na okně před silným UV zářením.

Dřevo-hliníková okna
Okna nejvyšší kvality – zevnitř dřevo a zvenku hliník… Ať už z pohledu provedení – nemusí se ošetřovat – ale i z pohledu vzhledu. Tato okna, stejně jako dřevěná eurookna, splňují možnosti zhotovení téměř jakéhokoliv rozměru.

Okenní UV pásky. K čemu jsou dobré?…
Uvědomme si, že okna se utěsňují v rámech dřevostavby pur pěnou. Tato pěna je citlivá na vlhkost /bude z ní degradovat/. Je proto nutné – stejně jako když někdo dá do obvodové stěny pur pěnu –, chránit ji z obou stran touto páskou.

Předejděme nechtěnému případnému vytopení…

Na tuto profesi je dnes na trhu možné zakoupit jakýkoliv materiál a produkt. Uvědomme si ale, že stavíme dřevostavbu a zde je obzvlášť důležité použít materiál, který jednak vydrží a jednak časem nebude vykazovat škodní události. Použitím běžných PPR trubek /které my nedáváme/ se zvyšuje riziko prosakování jednotlivých spojů, protože na každém ohybu je tzv. spojovací kolínko, které je náchylné na únik vody, jenž může dostatečně poškodit izolace ve stěnách a ty je pak – samozřejmě – třeba vyměnit a opravovat… My v této oblasti používáme hliníkové trubky značky VIEGA /viega je polyetylen s hliníkovou vrstvou/, které se pouze ohýbají a není tam žádné kolínko.

Víme tedy, že váš dům je „v pořádku“ a nemusíme se obávat vytopení.

Součástí předání domu do užívání je i tlaková zkouška vodoinstalace.

PUR pěna /tu my nedáváme/.
Je sice kvalitní, ale… je třeba si u firem, které ji dávají, ověřit, zda aplikují parotěsnou fólii z exteriéru i z interiéru. Proč? Protože pokud je tato fólie pouze z jedné strany, mikrovlhkost, která se do stěny dostane, časem poškodí a rozloží tuto PUR pěnu a degraduje ji. Jaký to bude mít následek? V létě pocítíte přehřívání domu, protože teplo se bude tlačit skrz dutá místa ve stěně /tam, kde už izolace chybí/. Opačný efekt budete mít v zimě – budete vytápět dům za podstatně vyšší náklady, protože vytvořené teplo v interiéru stavby „uniká“ přes tato dutá místa ven z domu….

Minerální vlna v tzv. roli
Na toto si dejte pozor! Pokud vám toto někdo nabídne jako „standard“, je to celé špatně. Protože tato izolace je certifikována pouze na uložení naležato. Takže ruce pryč… Takový dům ztratí na své kvalitě už za pár měsíců.

Minerální vlna lisovaná … TOP materiál….
Toto u nás dostáváte jako běžný jev u každého modelu domu. Tvrdost materiálu, který ve stěně nepadá gravitací, si můžete ověřit i u nás v našem showroomu. Výborná tepelněizolační vlastnost je další benefit, který posouvá tento produkt na první příčku v kvalitě. Použijme do stěn to, co je na to vyrobeno!

Izolace v příčce nesplňuje pouze tepelněizolační kvalitu, ale i protihlukovou. Přece nikdo nechce, aby slyšel přes čtyři místnosti, co se kde děje, a všechen hluk. My do příčky dáváme tvrzenou izolaci, z výše uvedených důvodů.

Osadit do podlahy běžný podlahový polystyren nižší tvrdosti je sice levnější alternativa, ale časem uvidíte, jak si vaše podlaha v domě „sedla“, a to v rozích místností. Použitím polystyrenu vyšší třídy zajistíte, že podlaha nebude klesat, ale také to, že si můžete dovolit dát větší tloušťku tohoto zateplení. Tento systém používáme, máme ho ověřený, a při tloušťce 150 mm tohoto zateplení je podlaha ideálně připravena na potěr a topení.

Nuže, zde je více faktorů, jak a proč … pojďme popořádku:
Izolace ve stropě by dnes neměla mít koeficient tloušťky menší než 40 cm kvůli pasivitě domu.
Je nutné oddělit stropní parobrzdnou fólii od sádrokartonu mezerou alespoň 100 mm, aby tam bylo možné aplikovat elektroinstalace a rekuperační hadice. Pokud budeme narušovat/děravět fólii, za pár let nám může izolace ve stropě zvlhnout od mikrovlhkosti, a to přináší plísně a zdravotní problémy.

V našich stropech používáme dvě vrstvy hranolů:
1. vrstva je statická, drží střechu a stěny
2. vrstva hranolů uložených níže je jen pomocná a odděluje statickou část stropu od interiérové, čímž si zachováváme téměř žádné praskání rohových spojů během užívání domu

PUR pěna do stropu? …
Ale ano, může být. My ji sice nedáváme, ale pokud vám ji tam někdo nabídne dát, dbejte zásady, že je třeba ji chránit z obou stran parobrzdnými fóliemi. Tento problém jsme už rozebírali výše.

Někdo je nedává a tvrdí, že netřeba…

Nuže, kvůli stabilitě domu jsou jistě velmi důležité. V půdorysu domu máme mnoho pravých úhlů v napojení příčka–obvodová stěna. A tyto rohy nám zlepší stabilitu stavby tím, že stěny zpevníme OSB deskami.

I pro zvýšenou nosnost stěn je dobré je mít. Každý si přece chce na stěnu pověsit nějaký ten obraz, skříňku, police… OSB deska vytvoří pevnější podklad pro kotvení než jen samotný sádrokarton.

OSB deska také slouží jako parobrzdná fólie, protože je hutně lisovaná a nepropouští skrz sebe vlhkost. Chraňme si tedy i izolace ve stěnách, když už je máme kvalitně navrstvené…

Pro pravidelné větrání slouží každá rekuperace – vyměňuje vzduch interiér-exteriér. Ale je důležité dbát i na to, zda vaše rekuperace v domě bude mít i tyto benefity:

• entalpický rotační rekuperátor se zpětným ziskem vlhkosti
• nepotřebuje elektrický předehřev, tím v zimě nespotřebuje tolik elektřiny
• jednoduchý servis a výměna filtrů, vše je umístěno na kolejničkách a po vytažení elektrické koncovky lze každý díl jednoduše vyměnit. Podívejte se na video: https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=ijzV7ZUWlhQ
• silné filtry F7 (u jiných jednotek jsou standardně G4 a F7 jen za příplatek)
• kvalitní norská výroba – velmi malý podíl reklamací
• nízká hlučnost
• vyšší výkony – možnost jednotku výkonově naddimenzovat, jelikož nevzniká problém s nízkou vlhkostí v domě
• ovládací aplikace přes Cloud (i mimo domácnost přes internet) zdarma
• elektrický dohřev vzduchu v ceně jednotky

Jistě … každý řekne, že levnější je dům zateplit polystyrenem. Je to prostě tak. Ale je třeba dbát na požární normu, rozestupy mezi domy kvůli požární ochraně. Různé firmy na to nedbají, a pokud tomu nerozumíte, dají vám levnější polystyren. Z toho se potěšíte… Ale později se může stát škodní událost, např. požár od souseda poškodí váš dům a podobně… Tehdy už ale pojišťovna bude zkoumat stav a věc zateplení, jaký byl zvolen materiál a samozřejmě i tyto požární normy. Pokud je nebudete splňovat, rozlučte se s tím, že vám pojišťovna uhradí škody způsobené těmito událostmi.

Druhá věc je „moje osobní psychická pohoda při bydlení“ – mám postavený dům z 25m³ dřeva a zateplím ho extrémně hořlavým polystyrenem…. je to také na zvážení….

• v neposlední řadě, vše, co jsem vám popsal, jsou jen materiály. Ale důležité je hlavně to, jak je s nimi provedena práce, jejich aplikace. Špatnou a neodbornou montáží je znehodnotíme a ztrácejí na dlouhodobé kvalitě. Pozor na to….
• věc seriózní záruky … my poskytujeme zákazníkovi na celou Hrubou stavbu a Dům k dokončení 15letou záruku. Není to jen podepsaný papír. Ale případné drobné nedokonalosti si i ošetříme v záruční době a hlavně si stojíme za svou prací.
• historie společnosti … naše společnost BF-Stavby, s.r.o. má za sebou už roky práce a dřiny, ale i zúročení svých poznatků v oblasti výstavby montovaných domů. Je třeba také zmínit, že jsme v podstatě „vychovali“ asi desítku firem na Slovensku… Slovensko máme pokryté asi 700 domy v různých oblastech, od východu až po západ.

S poděkováním za váš čas na přečtení těchto pár vět….

Juraj Fedor, jednatel BF-ka … 🙂